Ковровое покрытие для отелей: как выбрать износостойкий ковролин для гостиничного бизнеса

Создание безупречного интерьера и обеспечение высокого уровня комфорта — первоочередные задачи для индустрии гостеприимства Hospitality. Достаточно часто, выбирая ковролин для отелей, девелопер или инвестор не имеет четкого представления о том, какие именно факторы являются критически важными при эксплуатации. Незнание технических нюансов в будущем может негативно повлиять на время службы коврового покрытия, существенно ухудшить общий интерьер помещения и привести к преждевременным финансовым убыткам.

В наши дни на отечественном рынке основными факторами увеличения спроса на ковровые покрытия являются стремление найти вариант с повышенной надежностью по минимальной стоимости. Однако в сфере коммерческой недвижимости правило низкой цены таит в себе серьезные риски. Далеко не всегда то, что имеет заманчиво низкую цену, обладает надлежащим качеством. Преимущественно дешевый ковролин изготавливается из недорогих материалов низкой плотности, которые не способны обеспечить покрытию достаточную износостойкость в изнурительных условиях коммерческого использования. В дальнейшем это неизбежно приводит к нежелательным последствиям — необходимости полной и внеплановой замены пола.

Скрытые ловушки дешевого покрытия: бытовой ковролин вместо коммерческого

К категории бюджетных и недорогих напольных материалов обычно относятся полипропиленовые, полиолефиновые и олефиновые текстильные изделия. Нередко под видом специализированного напольного покрытия для отелей недобросовестные поставщики предлагают обычный бытовой ковролин. Он конструктивно не способен выдержать интенсивную ежедневную нагрузку, которую создают сотни постояльцев, персонал и колеса тяжелых дорожных чемоданов.

Из-за потребности в частой и вынужденной замене несоответствующих напольных покрытий возникает целый ряд дополнительных, незаметных на первый взгляд, но финансово ощутимых факторов:

• Финансовые затраты на профессиональную химчистку, регулярный уход и реставрацию волокон увеличиваются в несколько раз;
• Стремительно теряется презентабельный визуальный вид, появляются вытертые «лысые» дорожки в зоне ресепшн и коридорах;
• Слишком частые ремонты и перестилание полов приводят к существенному снижению операционной прибыли отеля из-за вынужденного простоя номерного фонда и временного закрытия коммерческих зон.

Если заранее и правильно научиться выбирать профессиональное ковровое покрытие для отеля, это полностью избавит Вас в дальнейшем от множества незапланированных проблем и капитальных эксплуатационных расходов.

Главные критерии выбора: плотность, состав ворса и сертификация

Для того чтобы сделать безошибочную покупку, при выборе контрактного ковролина необходимо обратить особое внимание на четыре фундаментальные составляющие: плотность плетения, высоту и структуру ворса, наличие официальных пожарных сертификатов, а также дополнительные фабричные методы защитной обработки нити.

Европейская классификация износостойкости ковролина

Напольное покрытие должно иметь высокую плотность: чем выше ежедневная посещаемость отеля и его звездность, тем выше должен быть уровень плотности ворса на один квадратный метр. Оптимальным и наиболее надежным вариантом подбора ковролина является определение его коммерческого класса согласно действующей европейской классификации2. Параметры соответствия зон отеля классам покрытия детально отображены в таблице:

Дополнительные методы обработки нити и требования к дизайну

Специализированные методы обработки волокон являются одним из ключевых факторов долговечности современного гостиничного текстиля. В процессе производства нить высокого качества подвергается следующим видам пропитки:

• Грязеотталкивающая и водоотталкивающая обработка (Teflon или Scotchgard): Препятствует моментальному впитыванию пролитого кофе, вина или грязи с улицы, позволяя легко удалить пятно обычной салфеткой;
• Антибактериальная и противогрибковая обработка: Исключает появление затхлого запаха, предотвращает развитие микроорганизмов в глубоких слоях подложки при влажном клининге;
• Противоаллергенные свойства: Ворс удерживает мелкие частицы пыли до момента очистки пылесосом, не позволяя им подниматься в воздух, что обеспечивает чистое дыхание для гостей.

При выборе напольного коврового покрытия, независимо от того, покупается ли оно для ресторана, бара, коридора или номеров, повышенное внимание следует уделить цвету и концепции дизайна. Окрас ковролина призван усиливать и гармонично подчеркивать общее восприятие всего стиля интерьера отеля.

Практичный подход диктует свои правила: в местах с наивысшей проходимостью посетителей лучше всего выбирать немаркие цвета с мелким геометрическим или растительным рисунком (абстрактный меланж, точечный узор), выполненные в глубоких темных тонах. На таком рисунке случайные загрязнения остаются незаметными для глаз гостей. Соответственно, в уютных номерах с меньшей проходимостью идеально подойдут яркие, светлые и теплые пастельные тона, создающие домашний уют.